定义：

    物业管理软件系统采用B/S结构，后台辅以大型商业化数据库，只需要在服务器上安装一次，客户端通过IE浏览器即可在局域网或者INTERNET在任何时间、任何地点通过权限认证登入系统。服务器操作系统为Microsoft Windows 2000 Server 简体中文版 SP4。数据库为Microsoft SQL Server 2000 简体中文版 SP3或ORACLE均可。

    物业管理系统能够为物业公司解决的问题：

    1、成熟的物业管理理念和完整的管理模式，引导物业公司进行规范管理，顺利通过各种资质认证。
    2、完善的收费系统，有效保证物业管理公司正常运营
    3、减少繁杂的劳动，提高工作效率
    4、及时准确记录各种信息，提高服务水平
    5、强大的汇总查询功能，随时了解公司的最新财务状况以及各部门的管理数据，便于对工作的监控。
    6、适用面广、可同时管理多个管理区和多栋大楼

    主要功能：

    1、查询功能
    可以通过输入不同的条件，查询业主、房间、楼层、大楼直至整个管理区的所有信息。

    2、自动汇总每月每户的费用及滞纳
    只需预先定义水电费，管理费及其它收费项目的收费标准及各项滞纳金比率，系统自动计算每户应缴金额及滞纳金。
    可定义任意多个收费项目。
    可分别定义各个项目的滞纳金，滞纳金记费（按天，按月）方式，滞纳金记息方式（单利、复利）。
    租金可按年、半年、季、月收，自动核算租金。

    3、缴款方式
    可以提供现金、银行托收两种缴款方式。

    4、统计功能
    可以自动计算出售率、出租率、入住率、建筑面积及人口总数、绿化面积等各种统计信息和财务的各种分析对比图。
    5、系统安全控制
    用户级的安全通过设置不同的用户密码、动态重组各模块的读取权、新增权、修改权和删除权，保护数据安全性。

    结构：